今面白い変わり種の米国REITを10銘柄

(1) American Tower Corporation (AMT)
時価総額：$60.3十億ドル
配当利回り：2.0%
・主に電波塔の運営を16カ国で行う
・USにおいてはVerizon, AT&Tの5Gサービス展開をサポートする戦略
・配当性向40%を保ちつつ、今年は前年比120%の配当を予想

(2) CorEnergy Infrastructure Trust (CORR)
時価総額：$458.6百万ドル
配当利回り：7.7%
・パイプライン等のエネルギー関連インフラに投資
・天然ガスパイプライン、液化ガス保管システム、海洋原油パイプラインなどを全米に保有
・エネルギー事業に必須かつ参入障壁が高い設備に重点的に投資

(3) CoreSite Realty (COR)
時価総額：$3.6十億ドル
配当利回り：3.6%
・全米にデータセンターを20物件保有。1,200以上の顧客基盤
・23%の堅調なFFO成長率

(4) Crown Castle International (CCI)
・時価総額：$41.9十億ドル
・配当利回り：4.0%
・全米に携帯電話向け電波塔を運営
・14%のFFO成長率、アナリストレーティングも押しなべて強気

(5) Digital Realty Trust (DLR)
時価総額：$21.5十億ドル
配当利回り：3.5%
・世界で205物件のデータセンターを運営
・設備更改のための資産売却は過去3年で3億ドルにのぼる
・13年連続増配

(6) Gladstone Land (LAND)
時価総額：$177.8百万ドル
配当利回り：4.2%
・全米に農地を所有。特にフルーツや野菜用地に注力しており、これらは価格変化がコモディティ（コーン等）に比べて穏やかと言われる
・賃料は年約9%の上昇中、収益は2013年から6倍へ

(7) Hannon Armstrong Sustainable Infrastracture (HASI)
時価総額：$1.0十億
配当利回り：6.7%
・ソーラーパネル、風車などの再生可能エネルギーに投資
・特に風車の利用量が収益成長のカギとなる。またソーラーパネルもコスト競争力がつき始めている
・配当は年26%のペースで増加中

(8) Iron Mountain (IRM)
時価総額：$9.7十億ドル
配当利回り：6.7%
・世界で1,400物件のデータセンターを運営。Fortune 1000企業の95％が顧客
・2018年中はM&Aにより新興国へも進出の見込み

(9) Lamar Advertising Company (LAMR)
時価総額：$6.6十億ドル
配当利回り：5.3%
・ビルボードや空港ターミナル内の広告などを保有する、全米最大規模の屋外広告企業
・北米で15万物件近いビルボードを保有
・プエルトリコのハリケーンの影響で収益鈍化も、中間選挙を前にした選挙広告等で巻き返す見込み

(10) Weyerhaeuser(WY)
時価総額：$27.6十億ドル
配当利回り：3.5%
・北米で森林用地を保有する最大規模の事業者
・ウルグアイからは撤退し、ポートフォリオの簡素化

このページは以下の記事の和訳概要版です
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